Perspectives de l'immobilier en Israël - Mai 2023

Bonjour à tous! J'espère que cela vous trouvera tous en bonne santé. La saison du Omer, la période entre Pessa'h et Chavouot, qui tombe pendant les mois de printemps, symbolise le renouveau, les nouveaux départs et le rajeunissement. C'est pourquoi je consacre la newsletter de ce mois-ci à la rénovation urbaine en Israël et à la manière dont elle vous affecte en tant qu'acheteur ou vendeur de biens immobiliers israéliens. Au cours des 15 dernières années, les projets de rénovation urbaine ont abondé dans les villes de tout Israël. Il existe essentiellement trois types de rénovation urbaine, Tama 38, Pinui Binui et Préservation des quartiers historiques ou des zones de conservation. Connaître les différences peut vous aider à prendre les bonnes décisions pour vous concernant l'achat ou la vente de propriétés. Voici quelques-unes des questions auxquelles répondre concernant la rénovation urbaine :

• Envisagez-vous d'acheter un appartement dans un tel projet, et comment cela affecte-t-il le prix ?

• Possédez-vous un appartement dans un tel projet et comment cela affecte-t-il le prix de vente et les taxes impliquées dans la vente ?

• Vivez-vous ou possédez-vous une propriété dans un quartier historique ou une zone de conservation, comme la colonie allemande à Jérusalem ou Neve Zedek à Tel-Aviv ? Si oui, que devez-vous savoir ?

L'article ci-joint fait partie d'une série pour vous guider et vous aider dans le processus de prise de décision.

C'est l'un des nombreux blogs contenant des informations sur l'immobilier israélien sur mon site Web ici pour vous aider à comprendre les tenants et les aboutissants de l'achat d'un bien immobilier en Israël. Ou vous pouvez lire mon livre pour vous aider à naviguer dans "Le labyrinthe de l'immobilier israélien".

J'espère que vous continuerez à recevoir notre newsletter Israel Real Estate Insights. Si les choses ont changé et que vous n'êtes plus intéressé, veuillez vous désabonner ici. Si vous avez des questions sur l'immobilier en Israël, n'hésitez pas à me contacter à nicole@levinlawoffices.co.il. Bonne fête de Shavuot. Nicole Levin, Adv.

Renouvellement urbain à la manière israélienne

Le renouvellement urbain à l'israélienne est débattu par les autorités locales d'urbanisme israéliennes depuis plusieurs décennies maintenant. Ce sujet n'est pas seulement brûlant en Israël mais partout dans le monde. Que faire des vieux quartiers ? Faut-il les abattre et les reconstruire ? Faut-il rénover les bâtiments ? Que devient la population âgée ? Restent-ils ou s'éloignent-ils simplement ?

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